蘇州工業(yè)園區(qū)東沙湖基金小鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃

編制單位：江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

編制進(jìn)度：已完成

一、規(guī)劃范圍

東至長陽街，西至星華街，南至現(xiàn)代大道，北至婁江，總用地面積約3.96平方公里。

二、功能定位

一個(gè)以基金產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，多種高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)并存的綠色生態(tài)的特色小鎮(zhèn)。

三、建設(shè)規(guī)模

規(guī)劃城市建設(shè)用地面積338.17公頃。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)：

1、一心

即基金產(chǎn)業(yè)核心，基于現(xiàn)狀東沙湖股權(quán)投資中心，設(shè)置基金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，為各類基金業(yè)、私募業(yè)、金融業(yè)提供辦公、休閑的場所；并結(jié)合現(xiàn)狀空地及空置建筑，提供各項(xiàng)便民服務(wù)、專類服務(wù)等功能。

2、多組團(tuán)

包括基金產(chǎn)業(yè)核心組團(tuán)、基金衍生產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)組團(tuán)、生態(tài)休閑組團(tuán)、配套服務(wù)組團(tuán)等。

五、綜合道路交通

1、路網(wǎng)體系

（1）快速路：中環(huán)東線，規(guī)劃紅線55.6米，主線通過上下匝道形式進(jìn)行交通組織，與北側(cè)婁江快速路建設(shè)互通立交。

（2）主干路：主要有蘇虹東路（45.6米）、現(xiàn)代大道（52.4米）、長陽街（32米）。

（3）次干路：鳳里街，未來將拓寬并北延，與婁江北側(cè)婁江大道相連接；

（4）支路：支路主要服務(wù)于基金小鎮(zhèn)小范圍集散，包括汀蘭巷、歸家巷等。

2、公共交通

（1）軌道交通

小鎮(zhèn)內(nèi)部無軌道站點(diǎn)。小鎮(zhèn)西側(cè)，沈滸東路與北榭雨街交叉口有規(guī)劃5號(hào)線站點(diǎn)一處；小鎮(zhèn)南側(cè)靠近軌道1號(hào)線延長線的兩處軌道站點(diǎn)。

（2）常規(guī)公交及場站

基地內(nèi)部無公交首末站；于蘇虹東路、現(xiàn)代大道、長陽街等道路均設(shè)有公交站。